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一些地产大佬已经逐步退出楼市，未来楼市行情会如何发展？
地产大佬们是否退出楼市，目前尚不明朗！据小编所知，万达、万科、龙湖等在地产投资这个板块上确实在缩水，而别的地产，例如碧桂园，恒大、正荣等大的房产企业在地产板块仍在各大小城市加大投资力度，只要资金链充裕的房企，仍不放松对地产行业的冲击！由于楼市供需关系的影响，加上地价的攀升，建安工程成本及其他工程相关费用的不断上升，房价想不涨，都难！一个城市房价涨到何种程度，完全由楼市购房者供需、房产政策、地价、建安工程成本及其工程相关费用决定！这几项达到平衡了，楼市房价就平稳了！
其实，去地产化和退出楼市是两码事，题主有可能对楼市动态有些误会。
迄今为止，明确提出逐步退出楼市的，大概只有万达吧，而且我认为实际上万达属于迫于无奈之下的策略性宣布而已，实在不足以预示或代表着什么趋势。
而一些头部房企所称的去地产化，应该说是对自身业务的基于趋势、形势和模式变革环境下的再定位。现在各行各业的跨界融合如此具有颠覆性，以至于房地产公司作为嗅觉敏感的群体，已经感受到趋势变化的压迫性节奏，而提出的重新适应性的新商业模式。
房地产开发、二手房介入、长租公寓、商业综合体、文化综合体、文旅小镇、养老度假物业、物业服务、品牌输出、轻资产运营、现代农业、体育娱乐、智能家电、人工智能、智能汽车、文化产业、保险寿险、电影智造……房地产大佬们似乎跨入了又一轮新的跨界多元化之路疯狂大跃进。实际上昭示了一些企业的前景焦虑症。
感觉上，房地产行业的确进入了新的瓶颈期阶段。行业管控之手越掐越紧，房企辗转腾挪的空间似乎越来越少；品质管控也似乎如同魔咒，不管是万科一贯得意的严谨作业还是碧桂园引以为豪的施工体系，似乎也很难再让楼盘品质更上臻境。造房文章黔驴技穷山穷水复之下，是否功夫在造房之外？于是多家公司纷纷试探之、尝试之、摸索之、总结之，希冀通过多元化的业态融合达到开辟新的地产利益共同体。比如答主的老东家碧桂园集团，近年来就在精准扶贫、现代农业、智能机器人等方面大打出手，力图大显身手，有所作为。
所以，我认为，这些动作并非是要退出房地产，而是在单纯的地产产出接近峰值之后，围魏救赵，依然围绕着房地产行业开辟新的包容性增长点，使主营核心业务更加场景化、潮流化、多元化，最后取得新的相得益彰之功效。比如万科、恒大、碧桂园近期的动作，且让我们拭目以待看看不久的将来会有什么样的出乎意料而又情理之中的地产新生态的奇景出现。
马云曾经说过未来的房价像洋葱一样，但是很多投机者已经选择了房地产。近年来，在严格的房地产政策下，越来越多的商业巨头选择退出房地产。从这二年开始，李嘉诚、王驾林和王石已经放弃了他们的房地产业资产。只要商业巨头行动，商业模式就会出现戏剧性的变化。地产大亨是不会退出所在行业，最多就是改型，规模增速不会原先那么大，毕竟行业标准在加高，资金周转难越加强烈，大房产公司慢慢的往三四线城市侵入。
未来的楼市也是很可观的，因为截止到目前还没有听到有任何人说，自己是不需要房子的， 结婚需要房子，这都是我们中国的一个传统了，岳父岳母需要女儿过得好一点，那么想娶她女儿就必须要有房有车，房价就是这样起来的，小孩读书要房，想上个好的学校必须要房。
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