核心提示：并非所有停车位都能配备充电桩。这可能是由于先天的缺陷造成的。不要认为这会让事情变得困难。近年来，新能源汽车可以说是得到了广泛的推广，道路上的新能源汽车也越来越多。但与此同时，充电难的问题也越来越突出。个人停车位为地下停车位。新能源充电桩为何不能安装？并非所有停车位都能配备充电桩。这可能是由于先天的缺陷造成的。不要以为这会让事情变得困难。
近年来，新能源汽车可以说是得到了广泛的推广，道路上的新能源汽车也越来越多。
但与此同时，充电难的问题也越来越突出。个人停车位为地下停车位。新能源充电桩为何不能安装？
为进一步落实地方政府主体责任，充分调动各方面积极性，切实解决当前居民小区电动汽车充电基础设施建设中存在的问题，国家发展改革委印发了《关于加快推进居民小区电动汽车充电基础设施建设的通知》。 2016年《居民小区电动汽车充电基础设施建设》（发改能源[2016]1611号）明确了居民小区充电桩安装的流程和所需材料。
居民小区建设安装的充电基础设施管理流程包括材料准备、通电、现场勘察、施工、通电确认、运行维护六个阶段。其中，材料准备和现场勘察阶段需要物业服务公司的积极配合。
物业服务企业应配合业主或委托施工单位，及时提供相应图纸和资料，积极配合和协助现场勘察和施工。需要占用、挖掘公共道路、场地，或者改造公用部位、设施、设备的，必须事先征得业主委员会（社区委员会）的同意。居住区充电设施的规划和建设由规划、住建部门牵头，县、市政府（管委会）具体实施。
个人充电桩电报安装业务主要有两个要求。首先，有固定的停车位。其次，用户需提前准备有效身份证明、固定车位产权证明或产权单位许可证明，业主出具同意使用充电设施的证明材料。供电部门将与用户预约到现场检查供电情况，回复供电计划。
许多地方政府文件都做了特别说明：社区物业管理公司将根据社区的电力情况颁发证书。如果准入条件紧张，私人充电桩的安装可能会被拒绝。准入条件之一是车位是否有专用线路进行安装，因为整个车库的容量有限。例如，一些小区的停车位在设计之初就没有考虑用电需求，因此不具备安装的电路条件。
第二个准入条件是小区内是否有线路增容的条件，变压器负载能否承受。一些老小区供电比较紧张，充电桩的安装会受到很大限制。
同时，有的社区可以直接使用国家电网用电，有的社区使用商业用电。但从住宅用电的角度来看，用电需要经过物业等，这个用电比较麻烦，而且有些物业还有安全考虑。不允许使用电源。
第三个准入条件是车位是否有配套位。比如，有的车位不靠边停车，甚至两个车位距离很近，但充电桩的安装位置却受到限制。
第四个准入条件是部分公共停车位车辆流动性较大。该类型停车位不配备充电桩。原本紧张的停车位在安装充电桩后也会被占用，因此不能安装此类停车位。
这赋予了物业管理巨大的权力。如果物业管理不作为或者不与时俱进、保守的话，充电桩就很难安装。为了省事，物业公司一句话说：不满足安装充电桩的条件，就毁了。例如，一位物业经理表示：“政府推广新能源汽车，作为物业公司，我们应该支持。但在建设地下停车场时，开发商并没有规划和安装独立控制的电源。”如果在自己购买的车位上安装充电桩，就会存在消防安全隐患。”
他表示，之所以不同意王女士在地下车库安装电动汽车充电桩，主要是出于安全问题。根据地下车库的设计，一旦充电桩着火，将会给建筑带来很大的安全风险。
另外，一旦发生火灾，较大的消防车将很难驶入地下车库，这无疑会对消防造成一定的影响。因此，曾经有人反对充电桩进入小区地下车库。 ”
国家支持和发展新能源汽车。物业公司应该考虑如何解决问题，尽快落实国家新政策，与时俱进，服务好社区业主。
国家对家用充电桩有优惠电价政策吗？河南省澄清如下：
武汉市具体实施如下：
充电桩电表所用电量实行合并电表电价，每千瓦时0.588元。没有阶梯电价。电费按照计量千瓦时乘以电价计算收取。
