验收内容
1、国家安全验收。弱电系统医院的环保工作报告、信息网络系统、技术防治设备、办公自动化系统等属于国家安全验收,验收组织单位是当地国家安全局。检验合格后,颁发合格通知书。
安全验收通知书
2、防雷装置的验收。当地气象局按照《防雷装置设计审查及竣工验收规定》对接地装置、均压环、接地电阻、电涌保护器进行验收。最容易出现问题的是电涌保护器。厂家在组装配电箱时,一般都会重点关注电气设备的部件,因此浪涌保护器是一个值得关注的事情。
值得注意的是,在工程建设审图阶段,应将防雷装置设计资料报送气象局办理《防雷装置设计批准函》。这个环节在设计和施工阶段最容易被忽视。
《防雷装置设计审批意见》和《防雷验收意见》
3、节能验收。当地建设局按照GB-《建筑节能工程施工质量验收规范》组织验收。首先组织逐项验收,然后编制评审报告,最后进行现场评审。
分项验收包括热工实验、气密性实验、食品环境检测。
热工性能、外窗气密性、室内环境检测报告
编制审查报告是指节能验收时将节能相关材料整理成文本。报告内容包括公共建筑节能审查备案表、节能材料资质证书、检验报告、分项验收报告、隐蔽工程等信息。值得注意的是,隐蔽工程包括外墙保温和屋顶保温。因此,除了邀请节能部门进行验收外,还应邀请当地建设局参与验收。
节能验收审查报告
最后,项目所在建设局根据编制的节能验收审查报告和现场实际情况,组织现场审查会议进行验收。如有问题,将予以整改。
节能验收内容包括:墙体、幕墙、门窗、屋顶地板、采暖通风空调、配电照明、检测监控等。检验合格后,颁发合格证书。
节能验收证书
4、方案验收。地方规划局应当依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条的规定组织验收。验收过程大致分为两个步骤。首先委托具有测量资质的公司对建筑物的位置、立面、层高、面积、使用功能等指标进行测量,并编制计划竣工测量报告。报告完成后,邀请规划局进行现场验收。验收标准是指工程开工前取得的规划许可证和加盖规划印章的建筑图纸。
温馨提示:规划验收阶段,可申请校园绿化同步验收。
5、环保验收。当地环保局按照《建设项目竣工环境保护验收管理办法》组织验收。验收过程首先委托第三方编制环境验收监测报告,然后进行现场验收。
环境验收监测报告主要内容
委托第三方必须具备环境监测资质、省级质量技术监督部门认可的计量认证证书、在当地环保局注册的公司。
现场验收时,需要能够看到雨污水分流情况,在污水排放末端安装COD(化学需氧量)监测系统,并将采集到的数据指标上传至市环保局局方实时监控平台。
随着国家逐步加大环境治理力度,对医院建设的环保要求越来越高。年1月1日起施行的《环境保护法》第四十一条规定,建设项目的污染防治设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。污染防治设施应当符合批准的环境影响评价文件的要求,不得擅自拆除或者闲置。
6、消防验收。第一阶段委托有资质的第三方对大楼自动消防设施进行检查,第二阶段由当地消防部门专业人员现场验收。
建筑自动化消防设施第三方检测内容
现场验收是检查消防注册产品并检查现场设施设置。具体包括防火门、消火栓、水带、灭火器、应急灯、疏散标志、防火泥封堵的管井及开口、排烟风量、消防通道、高架消防场地等。
消防检验合格后,第三方检测机构出具工程检验报告,消防部门出具验收证书。
消防自动检测报告及消防验收证书
7、人防验收。当地人防质量监督站进行验收。检查的主要内容是核实人防工程是否按照审查图纸施工,核实人防设备是否安装到位。需要注意的是,人防工程图纸设计、审图机构、监理公司等必须委托具有人防资质的单位。
人防验收会议及验收证书
8、竣工验收。在前7次验收完成的基础上进行一次验收。此次验收是全面评估医院建设工作、检查是否达到设计要求、检验工程质量的重要一步。这也是医院正式运营的必要条件。
竣工验收流程
验收困难
多次单项检查不能一次性顺利通过,需要根据初次检查意见整改后重新进行检查。消防验收是所有单项验收中时间最长、难度最大的验收。有的工程竣工一两年后,消防验收工作就未能通过。主要原因如下:
消防验收不合格的原因
1.验收需要准备的信息很多。大致可以分为四个方面。一、工程竣工图纸必须提供与消防相关的全部图纸,并须加盖设计、施工、监理、施工单位施工印章。其次,建设单位往往来自外地,盖章难度大。第三,还需要相关单位人员的资格证明、身份证复印件,以及一些建筑材料特别是装修材料的防火证明。第四,所有提交材料必须以电子方式提交。
2、消防产品不合格。例如:防火门的质量检验要求在其上安装填充水泥,导致填充后门无法正常关闭。消防应急灯可能没有防火罩,电源和灯光可能不匹配。一旦应急灯出现问题,整改工作量将会非常大。
3、施工现场不规范。各种管井的墙体、顶板洞口、桥梁等均未用防火泥密封严实;防火闭门器安装后无法得到有效保护,将闭门器拆除以方便通行;排烟风机风量不符合设计要求,或排烟风机疏散距离不够;建筑物周围必须有消防通道,供消防车通过和转弯。
验收经历
1、注重过程。提交的材料大部分为工艺数据,要求各单位在施工过程中及时归档材料检测报告、验收记录、施工(含变更)图纸、函件等材料。
2.尊重原创设计。施工必须严格按照图纸进行,不得擅自改变规划、布局。确需变更的,必须及时向规划、消防等部门沟通报告。该计划只有在获得书面同意的情况下才能实施。
3、严格控制质量。来料质量和现场施工质量都必须重点关注。
4、进行阶段性验收。会同设计、监理、施工、质监等部门开展正负零、主体等阶段性验收工作。
5.确定责任人。工程竣工后,建设单位一般都急于使用,因此建设单位必须明确每项验收工作的负责人,并对相关单位进行监督和协调。
关于环境报告
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